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    湟源首宗农村用地入市成交

    来源:西宁晚报  日期:2017-04-10  信息员:车小蓉  签发领导:王永旭  浏览:0次  打印

       3月24日,湟源县农村集体经营性建设用地入市试点现场会在湟源县申中乡前沟村树莓山庄召开。

       会议对首宗农村集体经营性建设用地进行协议出让,签订了《湟源县农村集体经营性建设用地使用权出让合同》,青海树莓农业产业化有限公司现场缴纳356.14万元的土地使用权出让价款;国家土地督察西安局向青海树莓农业产业化有限公司颁发了我省第一本农村集体经营性建设用地入市不动产权证书;按照与国有土地使用权“同权同价”的原则,中国农业银行股份有限公司湟源县支行、湟源县农村信用合作联社与青海树莓农业产业化有限公司分别签订了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款合同》,并发放了首批农村集体经营性建设用地使用权抵押担保贷款600万元。

    据了解,湟源县在前期开展农村宅基地制度改革试点工作的基础上,统筹协调,强力推进农村集体经营性建设用地入市试点工作,紧紧围绕探索入市的主体,探索入市途径,探索土地增值收益调节金征收办法,探索市场交易方式,探索完善使用权权能“五个探索”,全面深入研究学习国家土地制度改革的目标意义、总体要求和相关政策,科学制定试点方案,扎实推进摸底调查、规划编制、建立制度、课题研究和宣传培训等工作,改革已全面进入实质性推进阶段。

       在前期首宗用地入市准备阶段,湟源县统筹协调推进农村土地制度改革三项试点工作领导小组及申中乡、前沟村委、相关单位和部门完成了“村委申请、地价评估、拟定入市方案、乡镇审核、国土局审查、县政府批准、公告公示”等前期工作,确定入市面积27.76亩,出让价款356.14万元,入市地块的成交标志着湟源县在推进农村集体经营性建设用地入市制度改革试点工作中迈开了关键性和实质性的一步,实现了农村集体经营性建设用地与国有建设用地享有同等权利,履行相应义务,对完善农村集体经营性建设用地产权制度、明确入市范围和途径、建立健全市场交易规则服务监管制度具有开创性意义,将使农村的集体经营性建设用地更有价值,将给农村的基层组织和广大群众带来更大收益。

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